На рынке жилья в Ростове наметилась стагнация

Напомним, в  первую декаду декабря стало известно, что в  Ростове цены на  жилье в  новостройках обновила исторический максимум, и  теперь на  покупку объекта недвижимости в  новых домах дончанам придется выложить в  среднем 135 тысяч рублей за  «квадрат».

Рост цен на  жилье заставляет покупателей обращать все больше внимания на  доступные объекты недвижимости. Портал «Мир квартир» подготовил таблицу с  данным о  продаже жилья в  Ростове-на-Дону с  динамикой изменения  цен. Для анализа использовали данные продажи почти 60,3 тысячи квартир.

Так, с  10  ноября по  10  декабря в  Ростове зафиксировали снижение средней стоимости квадратного метра жилья. Средняя площадь однокомнатных квартир, выставленных на  продажу в  Ростове, увеличилась до  36,77 квадратных метра, стоимость таких объектов в  среднем составила 2,32 миллиона рублей (-0,37%). Стоимость квадратного метра также снизилась на  0,87% до  64,7 тысячи рублей.

А  вот площадь двухкомнатных квартир стала меньше, в  среднем площадь аналогичных объектов недвижимости на  рынке составляет 53,81 квадратных метра, а  их  цена 3,51 миллиона рублей (-1,86%). При этом квадратный метр «двушек» стал дешевле на  1,42% и  стал стоить 65,14 тысячи рублей.

Сильнее всего подешевели трехкомнатные квартиры, хотя средняя площадь объектов на  рынке увеличилась до  73,32 квадратных метра, их  цена упала почти на  4,7%  — до  4,49 миллиона рублей. Стоимость квадратного метра этой категории жилья упала на  5,76%  — до  60,3 тысячи рублей.

Аналитики добавили, что в  среднем объекты стали дешевле на  2,9%, а  стоимость квадратного метра жилья снизилась на  3%. Подобные уступки со  стороны продавцов могут свидетельствовать о  том, что количество предложений на  рынке оказалось выше спроса, и  теперь владельцы недвижимости вынуждены снижать цены на  свое имущество. Однако информация об  этом пока не  получила официального подтверждения, данные уточняются.

Ранее стало известно, что в  России обсуждают отмену требований к  освещенности жилья.